Строительная компания "Русский дом" осуществляет строительство: каркасных домов, домов из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса, а также домов из газобетонных блоков на территории Южного Подмосковья.
Актуальная информация по использованию материнского капитала есть в видео ниже:
Есть два способа построить дом по материнскому капиталу:
- Прямое строительство.
Пенсионный фонд перечисляет денежные средства на наш расчетный счет напрямую.
- Ипотечное строительство.
Сначала Вы берете кредит на строительство дома из бруса, каркасного дома или газобетонных блоков, а затем договариваетесь с пенсионным фондом об обслуживании ваших кредитных обязательств посредством материнского капитала.
В первом случае Вы связываетесь с нашим менеджером, выбираете проект дома, согласовываете комплектацию и оформляете предварительный договор на строительство.
С согласованным договором Вы идете в местное отделение пенсионного фонда и подаете заявление на распоряжение капиталом.
В пенсионном фонде производится проверка договора, нашего юридического лица и переводят деньги на наш расчетный счет.
После получения денежных средств на расчетный счет мы приступаем к комплектации и началу строительных работ.
Во втором случае Вы строите дом по ипотечному кредиту. После того, предоставляете все необходимые документы в местное отделение пенсионного фонда. Далее пенсионный фонд гасит Вашу ипотеку, путем перечисления денежных средств на счет банка. Данный способ подходит тем, кто не хочет ждать трехлетнего возраста ребенка.
Использовать материнский капитал напрямую на возведение объекта ИЖС до достижения ребенком 3-х лет законодательно не предусмотрено.
Постройка дома разрешается на земельном участке со следующими видами разрешенного использования:
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;
ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).
- Для строительства дома за счет средств материнского капитала Вам необходимо подать пакет документов в Пенсионный фонд :
- заявление о том, что Вы хотите направить средства материнского капитала на строительство объект жилой недвижимости;
- свидетельство о праве собственности земли(аренда, бессрочное пользование и тд)лица, получившего серификат на капитал ,либо супруга;
- разрешение на строительство;
- оригинал(или копия) сертификата на материнский капитал,
- свидетельство о браке (если строительство осуществляет супруг);
- паспорт заявителя или супруга;
- нотариальное обязательство об оформлении объекта ИЖС в общую собственность всех членов семьи в течение полугода с даты получения кадастрового паспорта.
- СНИЛС
- договор подряда на строительство дом
- реквизиты счета юридической организации, заключившей договор подряда.
- Вынесение решения ПФР.
По закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятие решения об удовлетворении заявления на распоряжение средствами. - Перевод денежных средств.
После положительного решения ПФР происходит перечисление денежных средств на счёт подрядчика. - Строительство дома.
Если стоимость строительства по договору больше средств материнского капитала, то заказчик вносит авансовый платеж в размере между суммой по договору и материнским капиталом.
